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了解一下塘沽二手房 天津塘沽二手房买卖过户费用是多少,了解的帮我算下

时间:2024-03-29 21:52:58 浏览量:69455

了解一下塘沽二手房 天津塘沽二手房买卖过户费用是多少,了解的帮我算下?

天津塘沽二手房买卖过户费用是多少,了解的帮我算下?

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

想在天津塘沽买房,大神们有什么建议?

目前来讲是近几年买房的好时期

推荐以下几种方案供选择参考:

塘沽目前二手房降价幅度大

不差钱的话要买学区房 学区房保值 升值空间也大 外滩 上海道 开发区的二手房

如果不考虑学区 只考虑便宜 可以在河南路这边选择一套 目前价格便宜 未来还有升值空间

刚需的话结合个人条件 塘沽湾一万三左右精装修 个人觉得不是很实惠

前几天泰和新都一万出头二手房交易了一套

最便宜的应该在临港里面了 如果不在那边上班的话就别买了

提问方可以留言指出工作地点 刚需还是投资 我会在下面继续作答。