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西安2020大修基金和契税怎么算

时间:2024-03-29 17:13:43 浏览量:35143

西安大修基金标准2019

西安2020大修基金和契税怎么算?

一、契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)的规定:

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

二、维修基金

为了落实国家《住宅专项维修资金管理办法》,2009年11月23日,西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修资金管理办法》,2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修资金管理办法》实施。

1、商品房维修资金交存标准:

多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;

多层住宅(配备电梯):90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修资金交存标准:

多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;

多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。

自6月20日起,西安90个网点可供市民业主查询维修基金信息, 你怎么看?

太好了,这是行政为民的具体表现,大修基金经常收房是被开发商代收,好一点的稍后会给正式票据,不好的简直成了糊涂账,任凭业主怎么催促人家巍然不动,开放了查询网点,大家就可以实时知道自己小区大修基金的缴纳使用情况,绝对是好事一件!大西安威武,越来越有一线的范儿!